Wartung und Sicherheitscheck
Verschleiß, der früh auffällt, kostet Material. Verschleiß, der spät auffällt, kostet die Anlage.
Warum Wartung mehr ist als ein Häkchen im Kalender
Funktionsbedingt unterliegen mechanische und elektronische Bauteile einem technischen Verschleiß. Moderne Messgeräte zeigen Verschleißerscheinungen an, die sich früh erkannt mit geringem Materialaufwand kostengünstig beheben lassen. Wartungsdienste erhöhen damit die Betriebssicherheit und ersparen vielfach umfangreiche Reparaturen.
Im Alltag heißt das: Der Ausfall im Januar kündigt sich im Oktober an, wenn jemand hinsieht. Fachhandwerker sind heute auch Experten für Mess- und Regeltechnik, und genau diese Messwerte machen den Unterschied zwischen Wartung und Sichtprüfung.
Vereinbaren Sie mit dem Fachbetrieb Ihres Vertrauens einen Sicherheitscheck in den sachlich und fachlich erforderlichen Zeitabständen.
Was wir bei der Wartung tun
- Sichtprüfung der Anlage, der Abgasführung und der Sicherheitseinrichtungen
- Messung der Verbrennungswerte und Vergleich mit den Vorwerten
- Reinigung von Brenner, Wärmetauscher und Filtern
- Prüfung von Druck, Ausdehnungsgefäß und Pumpe
- Kontrolle der Regelung und der eingestellten Heizkurve
- Protokoll mit den Messwerten, damit die Entwicklung sichtbar bleibt
Trinkwasserhygiene für Vermieter und Verwaltungen
Wer vermietet, gibt Trinkwasser an Dritte ab und trägt damit Pflichten aus der Trinkwasserverordnung. Für Gebäude mit einer Großanlage zur Warmwasserbereitung ist die Legionellenprüfung alle drei Jahre vorgeschrieben.
Als Großanlage gilt ein Speicher mit mehr als 400 Litern oder mehr als 3 Litern Leitungsinhalt zwischen Erwärmer und entferntester Entnahmestelle. Wird ausschließlich dezentral erwärmt, etwa über Durchlauferhitzer in den Wohnungen, entfällt die systemische Prüfpflicht.
- Probenahme an den vorgeschriebenen Stellen
- Beurteilung der Anlage: Temperaturen, Zirkulation, Totleitungen
- Maßnahmen bei Überschreitung, von Spülung bis Umbau
- Unterstützung bei der Dokumentation für die Verwaltung
Wartungstermin vereinbaren
Rufen Sie an, dann klären wir am Telefon, was Ihre Anlage braucht und wann wir kommen können. Wer mehrere Objekte betreut, bekommt einen Sammeltermin.
Häufige Fragen zur Wartung
Einmal im Jahr ist der übliche Rhythmus, und bei den meisten Herstellern ist er Bedingung für die Garantie. Maßgeblich ist die Angabe in der Anlagendokumentation: Steht dort ein anderes Intervall, gilt dieses. Der beste Zeitpunkt liegt vor der Heizsaison, also zwischen Mai und September, weil dann kein Ausfall in die kalte Zeit fällt.
Nein. Der Schornsteinfeger misst hoheitlich die Abgaswerte und prüft die Betriebssicherheit der Abgasanlage. Die Wartung durch den Fachbetrieb reinigt, stellt ein und tauscht Verschleißteile. Beides ergänzt sich, ersetzt sich aber nicht.
Der Preis hängt an Anlagenart, Alter und Zustand. Eine Gas-Brennwerttherme ist in kurzer Zeit erledigt, ein Ölkessel mit Tank braucht länger. Wir nennen den Rahmen vorab am Telefon und rechnen nach tatsächlichem Aufwand ab. Wer einen Wartungsvertrag hat, zahlt einen festen Jahresbetrag und hat im Störfall Vorrang.